专业的房屋检查员

时间:2019-05-15 10:08:57 来源:杏耀娱乐 作者:匿名


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“检查时间和心脏,让人们安心地生活”

房屋检查员:“火眼”严格控制质量

2014-12-16 7: 05: 44点击: []镇海新闻网

图为王师傅在施工现场对房屋进行各种测试。

在冬天的清晨,有很多人已经在各个建筑工地上走过施工现场,戴着头盔,工程服和肩背包。也许人们从未注意到他们的身材,但他们不知道他们宽敞明亮的起居室有足迹。他们是“检查员”。只是他们整天忙着,所以每个房子都能顺利交付。每个公民都对生活感到满意。

那只猫正在腰部,敲打它,在那边一点点,直到屋顶的角落,一直到地面的角落,无处可摔。近日,记者在我区古塘丽景四期建设工程施工现场看到了区城市建设投资发展有限公司项目负责人王世福。除了负责项目的建设外,他还被任命为“督察”。他肩负着房子的检查和测量工作。经过多年的建筑和检验经验,他有一双“眼睛”。

记者跟着他进入一栋正在建设中的两居室一居室房子。环顾四周后,王师傅和他的助手从工具箱中取出测量仪器,并根据《镇海区建筑工程混凝土结构工程实体检验规定》的要求在室内进行标记。在5个高度测量点进行精确测量,并将测量结果记录在检查记录表中。随后,他们通过诸如尺子和水平仪之类的工具测量了墙壁的平坦度和房间中其他五个点的水平偏差。

“净高负偏差和极差不应超过20毫米。净开口和净深度不应超过20毫米。”王师傅告诉记者,对于地面水平,开口5米范围内的偏差(深度)不应超过20毫米,每延伸1米的偏差不得超过5毫米,超过5米。经过半小时的测量,房间的结果符合标准。在建房屋外,王师傅带着记者来到一间装修精美的房子进行检查。 “装修精美的房子的厨房应该专注于安装燃气设施,以避免潜在的安全隐患,”王世福说。

为了让记者更直观地了解检查技巧,王师傅特意选择了房间内的两个壁式水龙头,通过听声来区分空鼓状况和大小。 “咔咔咔”和“咚咚咚”“你听到这两面墙的声音明显不同。声音闷闷不乐,属于坚固的墙壁。声音响亮。里面有一个空鼓。”王师傅说,空鼓区域不能大于400平方毫米,否则会被切断并重新粉刷。

购买二手房时应注意什么?王师傅说,买二手房时,要注意房子内墙,屋顶等是否有漏水,并注意墙内的裂缝。 “很多人喜欢检查地板是否通过房间内的水泄漏。这不科学。“王师傅告诉记者,如果你不担心买房,你可以请专业检查员在现场检查。

王师傅还提醒说,在买房之前,应注意落地窗和阳台护栏的高度是否符合规格要求,窗户窗是否有防摔措施对于家用电器,还有漏电保护,气柜通风孔和防雷措施。很重要。 “在房屋的功能方面,要注意外墙,门窗的漏水,厨房和浴室地板的漏水,水管是否破损或泄漏,密封高度是否均匀地板水是否合格或是否有水。弯曲时是否有防撞措施,门窗是否开启和关闭等问题,这些是影响正常使用的常见问题。王师傅说:“及时,你可以让人们安心地生活。”

(记者盛百军)

编辑:伊兰

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